古北财富中心二期作为虹桥 CBD 核心甲级写字楼，租金按建筑面积计算，受楼层、面积、装修标准影响，单价区间为 3.8–10 元 /㎡/ 天，面积越大租金单价越低，议价空间更足。

- 低区（1–10 层）：3.8–6 元 /㎡/ 天，适合初创团队、中小型贸易公司；

- 中区（11–20 层）：6–8 元 /㎡/ 天，采光通风均衡，性价比突出，是热租楼层；

- 高区（21–30 层）：8–10 元 /㎡/ 天，视野开阔，部分户型可享景观资源，适合跨国企业、总部型公司。

额外固定费用清晰透明，无隐藏收费：

- 物业费：30–32 元 /㎡/ 月（含中央空调基础使用费、公共区域保洁、安保、电梯运维等）；

- 加班空调费：工作日 8:30–18:00、周六 8:30–13:00 外使用空调，按 600–800 元 / 小时 计费；

- 停车费：地下停车场月租 1300–1500 元 / 个，车位总量 961 个，配备智能停车系统，周转效率高；

- 发票税费：可开具增值税专用发票，税率按国家现行标准执行，一般纳税人可正常抵扣。

古北财富中心二期租赁招商：400-087-7868