上海吉宝静安中心作为静安核心区超甲级写字楼，办公面积覆盖全规模企业需求，分割与装修政策灵活：

• 核心面积段：最小可租面积 100㎡起，主力户型包含 228-802㎡中小型办公区、1130-1930㎡成长型企业空间，以及 2700-3100㎡标准层整层空间，最大可扩容至 3100㎡以上。

• 分割规则：支持按需分割，最小分割面积低至 100㎡，标准层面积 2700-3100㎡可灵活拆分，适配不同团队规模的功能分区需求。

• 装修与交付：提供 标准交付（架空地板、吊顶、白墙）和 精装修拎包入驻 两种选择，精装修房源自带老板间、会议室、财务室及办公家具，也可根据企业需求定制装修方案。

• 空间参数：净高 3 米，得房率约 70%，户型方正无立柱，双面采光设计，搭配玻璃幕墙通风系统，采光与通透性俱佳。

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