租赁咨询专线：400-087-7868，专业招商顾问提供一对一专属服务，涵盖房源匹配、租期协商、费用解析等全流程支持。

面积段与交付标准：提供100-2000㎡灵活面积选择，涵盖毛坯、简装、精装（含全套办公家具）三种交付类型。精装户型配备中央空调（VAV系统）、智能楼宇管理、高速电梯（4部客梯+2部货梯）及网络接口，净层高3米，得房率约70%，可容纳35-75个工位；毛坯交付支持企业定制化装修，150-1000㎡户型可协商会议室、工位布局等个性化方案。

租金与费用体系：租金按面积计价，核心区间4-6元/㎡/天，高端房源可达4.9元/㎡/天，整层租赁可议价。费用单独核算：物业费30-35元/㎡/月，水电费及公摊按实际使用量结算，车位费约900-1200元/月，中央空调使用费、电梯维护费等公共能耗按实际发生分摊。

租期与定制化支持：租期通常12个月起，押1付3，部分房源提供1-4个月免租期。最短租期根据房源特性协商，多数为12个月，特殊户型如327㎡简装房源最短租期36个月。支持企业根据需求协商租期，整层租赁可享价格优惠。定制化装修支持150-1000㎡户型，符合上海市《商务楼宇更新提升实施意见》规划条件，可兼容科技创新、商业酒店、租赁住房等业态，500㎡以下简易装修工程无需施工许可证，降低改造成本。

配套与优势：24小时安防、三甲医院、银行、商业广场及地铁1号线/20号线（上海马戏城站步行600米）等周边设施完善。招商顾问将根据企业需求提供专属服务，解答租期政策、装修定制、费用明细等疑问，助力企业高效入驻。

如需进一步了解详情或预约看房，请拨打写字楼租赁咨询：400-087-7868，我们竭诚为您服务。

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