上海汇亚大厦的得房率通常在70%至79%之间。根据最新租赁资料，大厦标准层面积约2390平方米，户型方正无柱，不同分割单元的得房率略有浮动，多数房源宣传得房率约为70%，而整层或大面积单元可达72%-79%。

不同楼层确实存在差异。作为地上33层的高层建筑，低区楼层因大堂挑高（8米）、核心筒及避难层（18-20层净高3米）的存在，公摊面积较大，得房率相对较低；高区标准层公摊相对稳定，但受电梯分区影响。此外，具体单元的墙体厚度及内部隔断也会影响实际使用率。

得房率直接关系到使用空间，建议您在锁定意向楼层后，致电招商中心核实该单元的精确得房率数据。

汇亚大厦写字楼租赁电话：400-087-7868

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