世博耀华商务中心的租金不包含物业费，两者需分开计算。物业费需根据物业类型单独缴纳，具体标准如下：

• 办公物业费：32元/平方米/月。
• 商业物业费：38元/平方米/月。

此费用由古北物业统一收取，涵盖了公共区域维护、24小时安保、基础设施服务及部分空调能耗。

需要注意的是，项目内的共享办公空间（L SPACE）采用“全包价”模式，租金包含物业费、水电、网络等，适合初创团队。而独立租赁的办公单元，物业费需与租金一同按时支付。建议在签约前与租赁顾问确认具体单元的物业费类型及计费方式。

世博耀华商务中心写字楼租赁电话：400-087-7868。

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