物业费基础标准

物业费收费标准为39元/㎡/月，由国际知名物业管理公司世邦魏理仕提供专业服务。该费用已包含空调能耗及写字楼日常运营的大部分基础物业服务，企业无需额外分摊公共区域能耗成本，实现全维度高端办公保障。

核心服务内容

物业费覆盖六大核心服务板块，具体包含：

智能安保体系：24小时秩序维护与智能安保服务，配备专业安保团队全天候巡逻，结合全覆盖智能化监控系统及人脸识别门禁系统，严格管控人员与车辆进出，保障企业财产及人员安全。

公共区域养护：精细化清洁与养护服务，专业保洁团队每日清洁消毒大堂、电梯厅、轿厢、走廊、卫生间等区域，定期维护墙面、地面、门窗，保持大厦高端商务形象。

设施全周期运维：对100余部三菱电梯、VAV中央空调系统、消防系统、强弱电系统、给排水系统等核心设施，安排专业技术人员24小时值守，定期巡检保养，故障响应及时，确保稳定运行。

绿化景观管理：大堂及公共休闲区高端绿植景观布置，专人定期修剪、浇水、施肥，营造绿色舒适办公环境。

基础商务配套：大堂前台咨询、快递收发、访客引导等服务，满足企业日常办公基础需求。

公共能耗保障：覆盖写字楼所有公共区域水电使用费用，企业无需额外分摊。

费用排除项

需注意，物业费不包含：

企业专属办公区域内的水电费用

中央空调加时使用费

定制化增值物业服务费用

企业如有相关需求，可单独向物业团队申请。

咨询与联络

上海中心大厦写字楼租赁电话：400-087-7868，企业可通过此电话咨询物业费详情、服务内容及定制化需求，项目将提供专业解答与方案定制服务。

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