免租期核心逻辑

免租期时长由租赁面积、租期长度、楼层位置三要素综合判定，遵循“面积越大、租期越长、楼层越优，免租期越长”的原则，最长可达12个月，有效降低企业装修筹备成本，系陆家嘴超甲级写字楼中免租期力度领先项目。

分区免租期细则

低区房源

•100-500㎡/24个月租期：免租期4个月

•500-1000㎡/24个月租期：免租期6个月

•超1000㎡/36个月租期：免租期8个月

中区房源

•500㎡以下/24个月租期：免租期6个月

•500-1000㎡/36个月租期：免租期8个月

•超1000㎡/36个月租期：免租期10个月

高区一线江景房源

•500㎡以上/36个月租期：免租期10个月

•整层（1000-5000㎡）/36个月及以上租期：最高免租期12个月

注：高区免租期内无需支付租金与物业费，仅需承担专属办公区域水电费

免租期执行规则

净免租期定义：从签订租赁合同、领取办公区域钥匙之日起计算，覆盖装修、家具进场、人员筹备全周期。

配套服务：项目方提供装修期配套服务（如临时用电、垃圾清运、施工许可协助），保障高效筹备。

适用范围：仅常规长租独立办公房源可申请，共享办公与短期租赁不享受免租期优惠。

权益保障与咨询

免租期条款明确写入正规租赁合同，无隐形条款，企业权益全程受保障。

招商电话：400-087-7868，企业可咨询自身租赁条件对应的免租期时长，项目将根据企业需求最大化争取优惠，定制专属租赁方案。

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