新梅联合广场写字楼可租赁面积段全覆盖56.56㎡~1200㎡，从灵活小面积独立单元到整层总部级办公空间均有供应，可适配不同规模企业的办公需求，支持灵活分割与跨层组合。

一、核心面积段分类

小型办公：面积范围56.56㎡~350㎡，交付方式以精装现房、联合办公为主，适配初创团队、企业分支机构、小型商务办公需求

中型办公：面积范围350㎡~800㎡，可提供定制装修、遗留装修两种交付选择，适配成长型企业、区域分部、中型商务团队

大型办公：面积范围800㎡~1200㎡，为标准交付或整层专属租赁，适配成熟企业、总部级办公、大型商务运营团队

二、官方标准与常见分割面积规格

最小分割面积：官方标注**110㎡起租，市场实际可提供56.56㎡**起的小面积独立单元，满足轻量办公需求

标准分割常见面积：110㎡、125㎡、150㎡、165㎡、198㎡、234㎡、282㎡、330㎡、420㎡、526㎡、560㎡、694㎡、780㎡

整层租赁面积：官方标准层约1100㎡；分栋有差异，A座约1200㎡、B座约1078㎡；实际整层租赁面积范围为887㎡~1200㎡，常见1064㎡、1078㎡、1100㎡、1200㎡等规格

三、不同交付方式对应面积适配

精装现房：面积覆盖80㎡~350㎡，拎包入住标准，配套基础办公家具与网络设施，无需额外装修

定制装修：面积覆盖82㎡~800㎡，支持企业个性化设计，可按需规划隔断、会议室、茶水间、独立办公区等布局

标准交付：面积覆盖120㎡~1200㎡，为毛坯/简装状态，适合有自主装修需求、想要打造专属办公风格的企业

遗留装修：面积覆盖420㎡~1200㎡，保留前租户优质装修格局，可直接入驻或简单改造，大幅节省装修成本与时间

四、补充说明

项目由南北两座38层塔式主楼组成，全楼栋均可提供独立整层办公空间，也支持跨层组合租赁，满足企业大面积拓展需求

全面积段均支持灵活签约模式，可根据企业发展阶段调整办公面积与租赁期限

同步配备联合办公产品，提供1~100人工位的灵活选择，适配短期项目团队、临时办公、商务接待等多元需求

租赁热线：400-087-7868

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