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1、首先，定金是不予退还的。

根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。如果在租办公室前交付了定金，后来又不租，其实是违约行为，其定金是不予退还的。

所以，在租办公室前应该先考虑清楚，最好能尽早做决定，就可以避免交付定金又反悔的事情发生。

2、其次，业主、房产经纪人也不能随意扣押定金。

如果租办公室者为避免定金损失继续租办公室，业主、房产经纪人应将定金返还或者抵作租办公室价款，不得随意扣押不予返还，如果不予返还，租办公室者有权提起违约之诉。

最后，业主、房产经纪人在收取定金之后，也应该积极履行承诺。

3、业主在约定期间内不能拒绝将办公室子租给交了定金的人，或是将办公室子另外租给他人，这都属于违约行为，租办公室者在交了定金之后，无法继续租办公室的情况下，可以主张退还定金，并且可以要求收取定金的一方双倍返还定金。

这是为了维护交易的有序进行和诚信原则，业主一旦收受定金，便应该秉承诚信原则，履行约定，而不能随意毁约，不然将受到惩罚。

希望以上信息能帮到您，望采纳，谢谢！