虹桥正荣中心基础信息

租赁单价：3.2~7.29元/m²/天

建筑面积：233159m²；楼层：5层；层高：5.9米

客梯数：客梯1部，货梯1部；网络：电信、联通、移动、长城

物业费：16.80元/㎡·月；物业公司：上海正荣物业管理有限公司

空调：中央空调；空调开放时间：周一至周五，9:00至18:00周六9:00-12:00

停车位：1132个；停车费：500元/月

地址：长宁-虹桥火车站申虹路666弄8号楼

地铁：10号线虹桥火车站970米、2号线虹桥火车站970米

入住企业：上海金科沪申产业投资发展有限公司、上海泽镑资产管理有限公司、上海亦简室内设计有限公司、信凌可信息科技(上海)有限公司

虹桥正荣中心简介

虹桥正荣中心位于新虹街道北片区13号地块，宗地总面积73695.2平方米，四至范围东至申贵路，四至范围西至申虹路，四至范围南至扬虹路，四至范围北至润虹路。宗地用途为其他商服用地，主体建筑物性质为办公、商业、文化。地上总计容建筑面积139584平方米，地下空间中，除地下车库外，商业、旅游、娱乐、金融、服务、商品房等六类经营性建筑面积为20840平方米，项目建筑限高24米。

本项目综合考虑了虹桥地区的城市脉络，项目的产品定位及业主的想法，同时兼顾了对建造成本的控制以及对环境的影响。通过对这些因素的分析，设计方案创造了一个最优化的空间形式。标准化办公的体量坐落于单层或双层的商业群房之上，并于落客区悬挑，形成鲜明的入口标识形态，俯瞰中央绿地。同时，一系列错落的低层独立办公楼被散落分布在中央绿地之中，并结合庭院式绿化的设计，营造了亲近自然、品质高端的独栋办公环境。

为体现高端办公的商务特性，设计将采用特点鲜明的都市化风格。建筑形体上，大量的悬挑及动感的形态将被使用，同时结合金属及玻璃材质的竖向百叶构件，演绎光影的律动，寓意祥云及鱼鳞等自然形态，体现本项目的活力。另外，结合多出中央围合庭院及绿色下沉广场的设计，在建设现代化办公空间的同时，营造出亲近自然、绿色生态的工作环境，提升物业品质。