项目租赁信息

办公租赁面积：51 - 2325㎡

办公租赁价格：4.8-8元/m²⋅天

物业管理费：32元/平米•月

付款方式：押三付一

交付标准：上家遗留装修、精装修、标准交付

金融街5C服务体系

1、资产管理中心---提供专属的资产咨询、托管等服务，实现资产持续增长、堪称企业专属全程的资产管家。

2、物业服务中心---房屋维修、公共区域维护、电梯养护等服务，是专业可靠的物业管家。

3、商务服务中心---提供打印、审计、翻译、会议室预定、装修设计、前台等服务，是企业综合全面的行政管家。

4、生活服务中心---为企业提供日常所需的餐饮、健身、休闲等配套服务。

5、党建服务中心---开展以服务企业、服务党员、服务员工为宗旨的商务楼宇特色党建工作，搭起了政府服务企业的连心桥，满足企业发展需求，促进企业经济发展。

业主在大厦三楼特别设立了5C服务中心，为整栋大楼内的租户提供了免费的公共区域，配备了设备齐全的会议室，公共的沙发以及一系列的物业管家服务，让楼内租户有了更多舒适便捷的自由空间。

完美的交通枢纽

金融街海伦中心，地处金融黄金三角圈，邻近北外滩、外滩金融聚集带，陆家嘴CBD，拥有全方位立体交通网络——4/10号线海伦路地铁站双地铁上盖，其中10号线被称为上海的“黄金走廊”，4号线则是环状线，沟通了浦东和浦西。轨道交通的先天优势促使基地成为一个完美的交通枢纽。

毗邻三大商圈，坐享醇熟商务

金融街海伦中心位于上海金融金三角的黄金地带，紧临3大主流商圈：陆家嘴商圈、北外滩商圈、南京东路商圈。

1栋32层商务主楼及5栋特色企业总部办公楼，组成近17万平米商务综合体。部分单元预留VRV空调系统预装条件，降低企业办公成本；局部预留loft楼层，自我定制专属商务空间。

130米国际5A甲级办公开启商务新境界

金融街海伦中心，南区为1幢国际5A甲级办公写字楼，总建筑面积约9.4万平方米，130米高现代建筑，总楼层数为32层，其中1－3层为商业，4－32层为标准办公空间，南北双大堂设计，标准层面积从2225平方米至2325平方米不等。

LEED金级，彰显城市形象

金融街海伦中心拥有LEED金级+绿色二星建筑双认证标准，是以人性化标准打造的新型办公楼宇，可以有效降低能源消耗，减少企业运营成本，是为实力企业量身定制的理想工作平台。

暖色调南北双大堂，温馨如家

金融街海伦中心的大堂第一眼就让人们感到亲切。淡雅的香氛，灵动的琴声以及温和的暖色基调，都为繁忙的工作带来了一丝慢节奏的舒适度和愉悦感。