中观产业园租赁信息
租赁价格：2.7-4.6元/m²⋅天

租赁面积：24-679㎡

物业管理费：18元/平米•月

业主性质：大业主房源

项目类型：写字楼办公

中观产业园项目介绍

中观产业园位于运光路2号，近邯郸路路口。中观产业园单元面积从38.5-1000平米不等。中观产业园位于大柏树商圈，东面紧邻杨浦五角场商业圈，西面紧邻虹口曲阳商圈，周边集聚复旦、同济和上海财大等多所知名高校，拥有良好的产业氛围和人才集聚优势。毗邻轨道交通3号线、10号线，紧临中环高架、逸仙路高架，周边有多家银行、大型超市商场等，地理位置优越。距离复旦大学1公里，距离五角场2.5公里。距离轨道交通3号线大柏树站步行约10分钟。

上海中观产业园是虹口区园区办新认定的产业园。入驻优质大型企业如果税收落地虹口区，可以享受虹口区的一系列产业扶持政策。

中观产业园是新建成的全新办公楼，配置中央空调，总共8层，单层面积1300平米左右。配备VRV中央空调。其中4~8层目前为办公出租，即可整层出租，又可按客户需求自由分割，可满足不同客户的需求。其中小户型为全装修现房，大房型我们已经吊好顶，墙体已刷白。出租价含物业3.3元/平（其中物业费0.6元)。1~3楼挑高4.5米可用作餐饮等商户，其中一楼为沿街商铺。

中观产业园位置交通

项目地址：虹口区邯郸路43号

地铁站：大柏树地铁站、国权路、五角场地铁站，步行15-20分钟左右；

公交：公交59路、118路、133路、139路、329路、746路、854路、933路、942路、959路、960路、966路、991路、140路、405路、812路、850路、机场四线等；

距虹桥机场、虹桥火车站约20多公里，紧靠高架，开车约半个小时左右；地铁10号线直达，坐车70分钟左右；

距浦东机场40公里，开车40分钟；坐车两个半小时，大楼门口公交站牌有直达机场班车；

距上海火车站7.3公里，开车20分钟；坐车约半个小时，大楼门口公交站牌一部公交车直达；

距上海南站23公里，开车约50分钟；地铁3号线直达，坐地铁约1个小时。

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