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人均住宅用地面积的计算方法:
1.将整栋建筑物公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和，得到建筑物的公用建筑面积分摊系数。2.公用建筑面积公用建筑面积分摊系数=套内建筑面积之和，各套的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。

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