智慧桥创意园，一期位于虹口区广灵四路116号；二期项目位于虹口区新市路248弄5号。临近五角场大学圈，复旦大学、同济大学、    上海财经大学、上海外国语大学等高校云集。

租赁信息

1.面积：75 - 4860m²

2.价格：3.3-3.5元/m²/天

3.物业费：6.08元/平米·月

注：根据大厦的空置面积及市场行情，价格会有所变动

项目介绍

上海智慧桥创意产业园是上海市政府确定的第二批十八家创意产业集聚区之一，也是虹口区第一个创意园区，虹口区科技园区。园区总建筑面积约为11500平方米。园区将优势企业、政府政策、社区资源和高校资源共同融合，精心打造优雅的商务环境，庭院式的办公环境，舒适的洽谈休闲区域，创造一般写字楼、格子间不具备的创意元素，并为入园企业提供齐全的配套设施，完善的后勤服务，提供优惠政策、管理咨询、 风险投资、国际交流、科技顾问等功能，免除了创意企业的后顾之忧，充分发挥创意产业的集聚效应，相互沟通，相互影响，形成创意的良好氛围和创新合力，并以点带面，逐步推进广灵四路沿线创意产业带的形成。

上海智慧桥创意产业园（一期）位于虹口区广灵四路116号，原址虹口建材厂，于2004年底筹备改建。2006年开园运营，是最早市级创意园区、科技园区。自授牌成立以来，严格按照政府对科技类产业集聚区的要求，坚持以网络研发设计产业为发展导向。积极营造产业集聚的软硬件环境，营造科技类企业发展的良好氛围。

2011年与华谊集团合作，筹备打造智慧桥创意产业园（二期）项目。二期项目位于虹口区新市路248弄5号。园区将一步发挥品牌效应和管理服务模式，继续为上海网络研发设计类科技企业的发展做贡献。

地理位置

项目地址：上海市虹口区广灵四路116号

地铁线路：距离地铁3号线大柏树站428.3米；地铁3号线赤峰路站569.51米

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