1.租赁办公室的位置选择：选择靠近方便交通工具停靠的地区，通勤便捷的地区，以及方便员工生活的地区。

2.办公室大小：根据企业规模及人数，确定所需办公空间大小。

3.租赁合同：在租赁合同中细化租赁期限、租金、物业费、装修标准、买断选项等重要条款，防止出现争议。

4.配套设施：必须考虑办公室是否配有高品质的网络、电话和保安等必要的配套设施。

5.物业服务：选择是否提供完善的物业服务，包括清洁和电器维修等服务。

6.安全问题：考虑安全性问题，包括室内安全以及针对紧急情况的设施。

7.公共区域：检查公共区域是否舒适，并对该区域的使用费用、维护费用等进行了解。

8.土地使用权：要明确办公室的土地使用权归谁。