写字楼和工厂在性质上存在一些区别。写字楼通常是一种商业房地产，用于提供办公空间和服务，包括商务中心、会议室、休息室等。工厂则是一种工业房地产，用于生产、制造和储存等工业活动。

具体区别包括以下几个方面：

用途：写字楼主要用于办公，而工厂主要用于生产。

设施：写字楼通常提供商务中心、会议室等办公设施，而工厂则提供生产设备、仓库等工业设施。

地段：写字楼通常位于城市中心或商业区，而工厂则通常位于城市郊区或工业区。

建筑风格：写字楼通常采用现代风格，注重外观设计和建筑质量，而工厂则更加注重实用性和功能性。

总之，写字楼和工厂在性质上存在差异，写字楼主要用于提供办公空间和服务，而工厂则用于工业活动。