如果您购买了一栋写字楼，发现原来的物业费用过高，可以考虑以下方法与物业进行谈判，以降低物业费：

1.了解市场行情：先了解当地写字楼物业市场的行情，对比同类物业的物业费用，看看自己的物业费用是否过高。如果确实过高，就可以以此为依据与物业进行谈判。

2.沟通交流：与物业进行沟通交流，表达自己的观点和需求，了解物业的立场和难处，尽可能找到双方都能接受的解决方案。

3.寻求妥协：如果双方无法达成一致，可以寻求妥协，例如分期降低物业费用、增加其他优惠等，以便达成双方都能接受的协议。

4.法律保障：如果在谈判中遇到不合理的情况，可以寻求法律保障，例如咨询律师、申请仲裁等，以保护自己的权益。

总之，与物业进行谈判需要有理有据，表达清楚自己的需求和立场，同时也要尊重物业的立场和难处，寻求双方都能接受的解决方案。