购买写字楼自用时，选址是非常重要的。以下是一些选址要考虑的因素：

一、交通便利性：考虑写字楼附近的交通状况，包括公共交通、道路状况、距离高速公路的远近等，以便员工上下班和客户来访方便。

二、商业环境：选择位于商业氛围浓厚的区域，以便吸引更多企业和专业人士入驻，提高写字楼的商业价值。

三、地理位置：考虑写字楼的地理位置是否与公司的业务和形象相符合，以及是否能够提升公司品牌形象。

四、配套周边设施：考虑写字楼周边是否有学校、医院、购物中心等设施，以便员工生活和工作。

五、建筑质量：选择建筑质量良好的写字楼，以保证办公环境的品质和稳定性。

六、楼层和面积：根据公司的实际需求，选择合适的楼层和面积，以便员工工作和接待客户。

七、价格：考虑写字楼的购买价格和租金回报率，以确定购买的可行性和投资价值。

总之，在选择购买写字楼时，需要综合考虑交通、商业环境、地理位置、周边设施、建筑质量、楼层和面积、价格等因素，以确保选择的写字楼符合公司的实际需求和长期投资价值。