一、项目位置与交通

芯工创意园坐落于上海市杨浦区平凉路2440号，地理位置优越。距离轨交12号线爱国路站步行仅需约5分钟，交通便捷。此外，驱车可快速抵达浦东国际机场和虹桥枢纽，满足企业的多元化出行需求。

二、项目背景与特点

芯工创意园原为上海灯芯绒总厂，响应政府号召进行改建，现成为一座时尚创意园区。项目总体量为1.8万方，以现代化办公、创意工作室、电子商务等企业为主要进驻对象。

三、推荐房源信息

以下是芯工创意园的部分推荐房源：

1. 93㎡尖顶复式，实际使用面积达120㎡。包含1个老板间和10+工位，适合设计行业使用。

2. 105㎡复式，实际使用面积达180㎡。设有1个隔断和16工位，可直接拎包办公。

3. 140㎡复式，实际使用面积达250㎡。拥有3个隔间和20+工位，同样可直接拎包办公。

4. 209㎡复式，实际使用面积达300㎡。内部有水设施，可免费定制隔间。租金仅需3元含票。

四、其他房源信息

除了以上房源，芯工创意园还提供以下面积的房源供选择：215㎡、350㎡、456㎡、220㎡、435㎡等。这些房源均具备采光无敌、可搭复式等特点，并根据需求提供定制装修交付服务。

五、租赁价格与优惠政策

芯工创意园的租赁价格介于2.5~4元/m²/天之间，根据具体房源和面积而定。此外，园区还提供定制装修交付等优惠政策，吸引各类企业进驻。

六、总结与展望

芯工创意园凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件以及时尚创意的园区环境，已成为上海杨浦中环内的热门办公地点。未来，芯工创意园将继续吸引更多现代化办公、创意工作室、电子商务等企业进驻共同打造一个充满活力与创新的办公社区。

七、部分房源图片