金地威新中心 - 深圳南山科技园区的商务新地标

位于深圳南山区高新科技园区的金地威新中心，是众多高科技企业总部的聚集之地。这里交通便捷，毗邻南山中心区、前海中心区和后海区域，距离深圳宝安机场约18公里，深圳站约17公里，深圳北站约12公里。

优越的地理位置

• 南侧：高新南十道，距地铁2号线科苑站约300米

• 东侧和北侧：深圳湾科技生态园，距深南大道一号线站点约500米

• 西侧：威新软件园一期

• 景观：东侧及北侧为沙河高尔夫球场，南侧可远眺后海海景，西南侧为南山公园

项目概览

• 总建筑面积约28万平方米

• 3栋办公楼，A座45层，B座36层，C座9层

• 标准层高：4.2米/4.5米

• 标准层面积：A/B座2400㎡-2700㎡，C座1800㎡-1900㎡

• 停车位：地下三层共1100个

租赁信息

A栋 - 散租

• 面积：455平米起租

• 租赁单价：180元-280元/平米

C栋 - 整租

• 面积：约1.2万方

• 租赁单价：面谈

项目核心价值

“粤海街道办”被誉为中国的硅谷，南山区生产总值达6103.6亿元。这里是上市公司、总部企业和国家高新技术企业的集中地，全社会研发投入占GDP比重高达4.71%。

交通配套

• 地铁：2号线、13号线（2023年）交汇站科苑站，9号线高新南站

• 国际机场：深圳宝安国际机场、香港国际机场

• 口岸/枢纽：深圳湾口岸、蛇口邮轮中心、福田交通枢纽、西丽高铁站（2024年）

• 城市路网：滨海大道、沙河西路、深南大道、科苑大道

生活配套

• 商业：深圳湾万象城、海岸城、欢乐海岸、万象天地、茂业百货、天虹商场等众多商圈云集于此。

• 人文：深圳清华大学研究院、华中科技大约深圳产学研基地、香港理工大学产学研大楼、深圳大学等学府环绕。

• 生态：大沙河生态长廊、沙河高尔夫球会、科技公园、深圳人才公园、深圳湾体育馆、荔香公园等绿地为您带来宁静与舒适。