澳特创新中心 - 深圳南山科技园的城市花园型科技创新中心

澳特创新中心，坐落于深圳南山高新技术产业园中区，科苑路与北环大道的交汇处东南侧，以绿色生态为主题，通过其独特的设计，打造出通透、开放的空间。这里将成为集科技研发、企业总部基地、商务办公、时尚商业于一体的城市花园型科技创新中心。

一、楼盘参数

• 占地面积：17,595.93 平方米

• 建筑面积：174,157 平方米（地下面积63,592.78平方米，地上面积110,617.2平方米，研发面积76,161平方米，宿舍面积14,674平方米，配套面积1,018平方米）

• 建筑高度：104 米

• 层高：4.35 米

• 净高：3 米

• 容积率：6.39

• 停车位：584个（月卡300元）

• 楼层数：地上19层，地下4层（A座、B座、C座为办公楼，D座为综合楼，包括创新型产业用房和宿舍楼）

• 绿化率：30%

• 物业公司：中正物业

• 管理费：13元/平方米，空调费8元/平方米

• 开发商：深圳澳科电缆有限公司

二、楼盘简介

澳特创新中心项目位于深圳市南山区科苑路与北环大道交汇处东南侧。该项目采用框架-核心筒结构，地下三层、裙房二层。A、B栋的第3、6层为架空层，而C、D栋的第3、10层也为架空层。这一设计使得澳特创新中心成为深圳北环大道边一道靓丽的风景。

澳特创新中心不仅是一个商务办公地点，更是一个融合科技与自然的创新空间。其设计理念体现了对环境的尊重和对未来科技的向往。在这里，工作与生活和谐共存，创新与生态相辅相成。