前海控股大厦

一、基础信息

• 高度： 147米

• 出租面积： 150-5000平米（具体可来电咨询）

• 租金： 160-240元/平米/月

• 总楼层： 32层

• 占地面积： 3.9万平米

• 开挖面积： 3.7万平方米

• 标准层： 2200平米

• 层高： 4.5米

二、区位介绍

前海控股大厦位于粤港澳大湾区的核心地带——前海桂湾片区，是大湾区建设中的一颗璀璨明珠。作为前海管理局及前海控股公司在粤港澳大湾区的重要项目，这里不仅享有前海管理局的营商环境优化、政策扶持，而且已确定引入“前海国际新型公共服务中心”，助力优质企业共同成长，共创未来。 大厦地理位置优越，坐落在桂湾河首排，环抱海岸绿廊、桂湾公园及城市绿地，将山、海、林、城、岛、港、湾等自然元素融入城市风貌。由德国知名建筑师事务所GMP公司操刀设计，巧妙地将东方气韵与现代美学融为一体。

三、规划介绍

前海控股大厦规划建设包含3栋塔楼，其中T1栋高达147米，共有32层，其余两栋为标准高度建筑。该项目由中建三局南方公司承建，并已顺利通过竣工验收。验收组对工程的外部观感、施工质量、完成情况等各个环节进行了细致的检查，并给予了高度评价。 值得一提的是，该项目地处深圳地铁11号线贯穿的A2区，部分工程桩距地铁隧道外边线仅5米，对施工方提出了极高的挑战。通过精湛的技术和严谨的管理，项目团队成功克服了施工难度，确保了项目的顺利进行。

四、内部产品介绍

前海控股大厦在产品设计上独具匠心，创新采用“会呼吸的墙”设计。大厦的玻璃幕墙采用单元式系统与半钢化玻璃材质，实现了超高层每层均可竖向隐形侧开窗的功能，让办公空间也能享受自然通风。此外，项目还引入了光氢离子净化新技术，有效过滤甲醛、PM2.5等污染物，提供更健康的室内环境。 在舒适度方面，项目采用智能温控配置的区域集中供冷系统，确保温度始终保持均衡舒适。写字楼标准层面积达2200平方米，层高4.5米，超大空间无柱楼层设计，三面采光，确保充足的阳光和空气流通。二层空间连廊与屋顶花园的设计则构建了多维度的建筑与人的互动空间，让工作之余也能享受惬意时光。