弘毅大厦——粤港澳大湾区的新坐标

弘毅大厦，矗立于桂湾片区的核心地带，是深圳市弘毅恒盛置业有限公司在粤港澳大湾区倾力打造的首个自主开发及运营总部大厦。这座现代化的建筑艺术品立足桂湾河入海的首排位置，将海河景观尽收眼底。项目地理位置优越，交通便捷，从这里可以快速接驳至南山、福田、罗湖及宝安等深圳各区。仅需15分钟车程即可抵达深圳南山后海总部基地商圈及深圳湾口岸，而经京港澳高速半小时则可抵达深圳国际机场。

前海桂湾——湾区核心资产

前海桂湾，被誉为湾区的核心资产，这里汇聚了全球的金融、科技和创新力量。弘毅大厦作为桂湾片区的一颗璀璨明珠，与前海金融街1号并列为全球三大PE中心，共同见证了湾区经济的蓬勃发展。

270°揽河海广阔盛景

弘毅大厦以其独特的地理位置和设计理念，为租户提供了270°的广阔视野，将桂湾河的美丽景色和前海的繁华景象尽收眼底。无论是办公还是休闲，这里都能为您提供舒适且充满活力的环境。

前海-桂湾超甲级办公物业全球火热招租

弘毅大厦作为前海-桂湾的超甲级办公物业，现正面向全球火热招租。我们提供优质的办公环境和完善的服务设施，为您的事业发展保驾护航。

项目参数

• 建筑面积： 4.8万㎡

• 总高度： 146米

• 总楼层： 31层

• 地铁： 500米双地铁口，5/9号线换乘站前湾站；5号线桂湾站

• 出租楼层： 4-26F

• 标准层面积： 约1800㎡

• 出租面积： 153-330-680-1280-1800㎡

• 租金价格： 180-250元/㎡

• 使用率： 60%（整层70%）

• 层高： 4.5m

• 净高： 3m

• 物业管理： 第一太平戴维斯

• 物管费： 40.25元/㎡·月（含空调）

• 空调系统： VAV，预留24小时冷冻水供回水接口

• 停车位： 202个，70%预留充电桩条件（月卡待定）

交付标准

我们提供高品质的交付标准，包括120mm网络地板和天花材料。弘毅大厦南侧采用简约高品质超白玻单元式幕墙，北侧则采用巴西进口奥文镀金石材装饰全通立面。整栋办公楼地上31层，地下3层，标准层层高4.5米。大厦入口上方巨幅水幕，连接120米挑空大堂，先声夺人。室内采用无柱设计，南北玻璃幕墙通透明亮，宽敞无遮挡造就灵动办公空间。大厦配备15部高配通力电梯，并率先部署全楼5G信号。项目获得国家“绿色建筑三星”认证，在建筑节能、节水、节材、室内及室外环境质量、创新等评价指标体系中达到高标准。

地理位置

项目地址：

广东省深圳市南山区前海桂湾金融街1号