讯美科技广场

基础信息

• 地理位置：深圳市高新区中区科苑路旁

• 占地面积：3.7万平方米

• 建筑面积：23.5万平方米（含三层地下室）

• 总投资：约19亿元

• 开发商：深圳市讯美科技有限公司

建筑特色

• 主体建筑：3栋高层研发办公大楼

• 高度：1号楼 - 27层/116米；2号楼 - 23层/99米；3号楼 - 23层/99米

• 标准层高：4.2米；净高2.8米

• 标准层面积：约2080平米/层

• 使用率：70-73%

• 幕墙材料：玻璃钢挂

配套设施

• 停车位：1500个（600元/月、固定车位1800元/月）

• 电梯：进口迅达；1号楼13部客梯，2台消防梯；2号楼10台客梯，2台消防梯；3号楼10台客梯，2台消防梯

• 空调系统：VAV

• 大堂高度：12米

• 物业管理费：13.6元/平米

• 交付标准：网络地板+公共区精装+空调主管道到户

• 交楼时间：现楼

• 特色配备：园区内餐饮、休闲、金融配备相当成熟

• 物业公司：中盈物业管理有限公司

费用明细

• 租金：165-185元/平方米/月

• 电费：1.1915元/度

• 空调费：使用费+维护费7.5元/平方米/月，流量费1.2元/KWH

• 层高：4.5m

• 承重：办公楼层每平米400公斤

交通信息

• 地铁站：1号线深大站A出口、13号线上盖物业（在建）

• 距离地铁1号线深大站、高新园站500米

• 20多条公交线路经过

区域优势

讯美科技广场位于深圳市高新区核心地带，交通便利，地铁、公交网络发达。园区周边拥有深圳湾口岸、码头、机场等多维度交通经济圈，为企业的商业发展提供巨大的区位优势。

知名企业入驻

园区已入驻多家知名企业，包括36Kr、猎豹移动、中关村在线、大疆科技（线上运营）、腾讯科技、追一科技、懒人听书、乐易网络、南山区办税服务厅等。

综合评价

讯美科技广场是一个集总部办公、科技研发、商务配套、休闲娱乐于一体的综合体。低密度绿色生态写字楼设计，为企业提供舒适的工作环境。核心区核心商务圈的地理位置，使得繁华举步可达，是企业发展的理想选择。