星通大厦

项目概览

• 项目名称：星通大厦

• 位置：宝安中心区宝兴路88号（宝安中心广场旁）

• 总建筑面积：107,366.4平方米

• 办公面积：72,150平方米

• 商业面积：3,895平方米

建筑特点

• 楼高：230米

• 大堂高度：15米

• 楼层数：47层（含地下四层）

• 单层面积范围：950-2426平方米/层

• 标准层高：4.5米

• 交付标准：毛坯网格地板

设施与服务

• 电梯配比：29部（低、中、高区分设）

• 管理费：30元/平方米/月（含空调费）

• 加班空调费：0.28元/小时/平方米

• 实用率：69.2%

停车位及费用

• 停车位数量：453个

• 停车费：800元/月

产权与租售信息

• 产权性质：商业办公

• 租售对象：公司和个人均可购买及租赁

• 出售面积及价格：950平方米起，单价6万/平方米起

• 出租面积及价格：1470平方米起，单价148元/平方米起

项目特点详解

1. 地理位置优越：位于宝安中心区，地处粤港澳大湾区战略门户，前海自贸区、后海金融总部基地等多产业中心交汇点。

2. 交通便捷：周边环绕地铁1号线、5号线、11号线，5分钟至前海自贸区，15分钟至深圳国际机场，25分钟至福田CBD。

3. 高品质建筑设计：融合设计理念与匠心工艺，石材地面铺装，搭配各类金属、石材、植被、智能大屏等元素。

4. 商务空间与自然和谐共生：紧邻绿轴，远眺海景，实现商务与自然生态的和谐共生。

5. 高效垂直交通系统：采用29部进口高速电梯，分为低、中、高区，满足企业对效率的严格要求。

6. 先进幕墙系统：双银Low-E节能夹胶中空玻璃结合渐变彩釉双曲面造型，打造面向未来的甲级商务形象。

7. 开阔视野与景观：面朝前海湾，背靠宝中商务中心，尽揽湾区芳华，尽享健康有氧新体验。