中科谷产业园

一、项目概述

中科谷产业园，依托于中国科学院深圳先进技术研究院的雄厚科技与人才储备，已建立完善的运营管理制度、智慧化网络服务平台及立体化的S+运营服务体系。其独创的“一院两平台三基地四配套”模式，为小型微型企业提供了从源头创新到技术支持、金融配套的全链条科技服务。

二、项目特色

1. 产业主导：以5G+ICT为主导产业，注重高定位与初创企业，实施严格的入园筛选，以优惠租金扶持科技型企业。

2. 科技型企业占比：超过80%的企业为科技型，其中约30%为国家高新技术企业，5G+ICT企业集聚效应显著。

3. 交通便捷：邻近地铁10号线，拥有园区公交首末站及免费接驳巴士，连接多条高速，至福田、南山、罗湖行车均不超半小时。

三、项目详情

• 项目名称：中科谷

• 地址：龙岗平湖

• 出租人：中科谷

• 推荐户型：独栋B

• 面积：2570㎡（其他面积可选，欢迎咨询）

• 费用：租金65元/㎡, 物业管理费8元/㎡（国高企业租金补贴50%）

• 交付标准：毛坯

• 免租期：3个月

• 付款方式：押二付三

• 租期与递增：三年起租，每年递增6%

• 交付时间：随时

• 电费：1.35元/度

四、项目荣誉与认证

• 2017年6月入选国务院第二批双创示范基地载体

• 2016-2018年连续三年被评为深圳市重大项目

• 2020年8月获评龙岗区科技企业加速器

• 2021年3月中科创新社暨中科谷博士技术转化基地正式揭牌

• 2021年11月被认定为“科创中国”深圳示范试点单位

• 2022年1月被认定为深圳市小型微型企业创业创新示范基地

五、项目区位

位于深圳龙岗北部新城金融与现代服务基地，地处世界级电子信息产业集群承载区内，中科谷产业园致力于培育和加速中科院前沿科技成果的落地孵化，提升企业创新能力，为深圳的战略性新兴产业发展注入持续动力。