腾骏科创园 - 深圳地理中心的创新绿洲

腾骏科创园，坐落于宝安区新安街道布心一村内，位于深圳的地理中心，是由原“腾骏工业园”经过一场华丽的改造升级而成。该项目占地8000平方米，总建筑面积达到了约22000平米，由3栋精装修写字楼以及一系列底层商业设施组成。经过精心规划、严格选材和精细施工，园区斥资4000万元进行了全面的形象升级，改善了内部交通流线，优化了园区景观生态环境，并配备了星级办公服务空间，以满足办公、生产、研发和商业客户的产业升级需求。

项目概览

• 总楼栋数: A、B、C、A1、B1、Ab栋

• 总面积: 31204.17平方米（商业面积：6136.03平方米）

A栋概览

• 总面积: 9530.64平方米

• 功能定位: 一楼商业、2–7楼商务办公（精装修）

• 楼层规划: 7层

• 标准层高: 1层4.36米，2-7层3.65米

• 承重: 2-7层650KG/㎡

• 电梯配比: 一客一货

• 租金: 63-65-80元/㎡

• 管理费: 1层,10元/㎡，2-7层,6元/㎡

B栋概览

• 总面积: 10045.89平方米

• 功能定位: 一楼商业，2-6层轻型生产、研发实验室、跨境电商（毛丕）

• 楼层规划: 6层

• 标准层高: 1层4.05米，2层4.05米，3层4.1米，4层4.62米，5层4.63米，6层4.78米

• 承重: 2-6层650KG/㎡

• 电梯配比: 一客一货

• 柱间距: 8.47米

• 租金: 40-48-80元/㎡

• 管理费: 1层,10元/㎡,2-6层,3元/㎡

C栋概览

• 总面积: 5491.6平方米

• 功能定位: 一楼商业，2-6层商务办公

• 楼层规划: 6层

• 标准层高: 1-5层3.2米，6层3.3米

• 电梯配比: 一部客梯

• 租金: 63-65-80元/㎡

• 管理费: 1层,10元/㎡，2-6层,6元/㎡

园区形象

园区的外观设计理念体现了简洁、大方和高端的品质。竖向干净整洁的整体白色石墙与水平交向框架和交错的隔栅相结合，丰富了细节元素。标志性的主入口形象定制了企业尊崇的门楣，而楼栋之间则采用连廊式入口衔接。

配置与设施

• 内装风格: 清新高雅，历久弥新的极致尊贵体验

• 专属设施: 每层特设专属洗手间、茶水间，如酒店般的舒适体验

• 停车体验: 尊贵停车体验，升级商务出入效率•结合地形增设立体停车库，大大改善停车环境

商业配套

园区以轻法式商业休闲风格打造了一个集餐饮、美容、休闲、健身、零售和办公服务于一体的特色环境。

智能化园区

• 智能门禁

• 智能水电表

• 智能监控系统