卓越前海壹号

卓越前海壹号，位于粤港澳大湾区的桂湾片区核心，是一座总建筑面积达47万平方米的高端商务综合体。该项目包含6栋塔楼，其中4栋为超甲级写字楼，2栋为高端行政公寓，为企业提供一流的商务环境和尊贵的居住体验。

项目概览

• 用地面积：17,640.20㎡

• 建筑面积：470,000㎡

• 建筑高度：7、8号塔楼高180米

• 写字楼体量：一期写字楼约119,247㎡

• 楼层：7、8号塔楼地上32层，地下3层

• 标准层面积：约2,224㎡

• 层高：4.2米

• 物业管理：卓越物业管理有限公司

设施与服务

• 电梯：14部进口日立电梯，2台消防梯，1台VIP总裁电梯（时速6米/每秒）

• 网络地板：130mm硫酸钙架空网络地板

• 大堂：15.2米高，面积1,374.37平

• 空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统

• 停车位：1,602个，车位费1,000元/个/月

• 出租楼层：7-32层

• 出租面积段：250-500-1,000-2,250-5,000平，大小面积均有，可来电咨询。

• 出租价格：130-180元/月/平米

• 物业费：22元/月/㎡

• 空调费：13元/月/平米

• 水电费：水费4.82元/m，电费1.06元/度

特色与价值

幕墙：LOW-E中空夹胶钢化玻璃，保障建筑的优雅外观和内部环境的舒适度。

智能系统：人脸识别系统、反向寻车系统，为企业提供高效、安全的办公环境。

交付标准：公区精装，红日15cm网格地板，国际标准隔断，整体空间通透明亮，消防烟感和喷淋系统，楼板承重200kg/㎡。

超级扶持：企业和个人双15%所得税减免优惠、对金融企业最高2,500万奖励扶持、企业归巢最高享40%租金补贴；项目现已进驻京东、移动等知名企业。

品牌价值：

• 南中国第一商务品牌，唯一布局深圳五大中心的开发商。

• 24载商务实力运营，打造商务标杆无数。

区域价值：

• 粤港澳大湾区桂湾片区核心占位。

• “一湾两山五区四岛”、“两带一港七板块”等多重区域规划叠加。

• 启幕世界级金融中心。

交通价值：

• 紧领亚洲在建最大综合交通枢纽。

• 1/5/9/11号线四线贯通。

• 珠三角最高效核心枢纽，南中国的效率高地。

• 构建1小时国际生活圈，分秒联通世界。

配套价值：

• 立体商务综合体3,600㎡广场。

• 5.3万/㎡商业街区。

卓越前海壹号——开启您的尊贵商务之旅！