万庭大厦

坐落于西乡街道宝源路与悦和路的交汇之地，万庭大厦以其优越的地理位置和现代化的建筑风格，成为了商务与生活的理想选择。距离地铁11号线仅百米之遥，它被周边的成熟生活区所环绕，如泰华阳光太、槟城西岸、华丰前海湾和富通城等社区，为其营造了一个繁华而又宁静的环境。

项目概览

该项目占地约1.4万平方米，总建筑面积约11.5万平方米。它的构造包括2栋研发办公楼、2栋商业楼和1栋宿舍楼，为多元化的商务需求提供了全面的解决方案。

【万庭大厦】1号楼特色

• 外立面：采用中空LOW-E玻璃幕墙，展示高端商务形象。

• 出租楼层：3-23楼层可供选择。

• 租赁面积：多样化面积选择，从120平方米到1870平方米不等。

• 租赁价格：起价120元/平米/月（含税）。

• 管理费：25元/平米/月，含空调费。

• 使用率：72-80%的高效空间利用。

• 整层面积：每层约2180平米。

• 标准层高：4.2米，净高3米，提供宽敞的空间感。

• 停车位：充足的800个停车位。

项目基础数据

• 总建筑面积：约12万㎡

• 研发办公面积：58,188㎡

• 配套宿舍面积：20,626㎡

• 商业体量：4,437㎡

• 1号楼办公建筑面积：约42,000㎡

• 单层面积：约1900㎡

• 电梯数：8台高速电梯

• 空调：约克水冷式中央空调

• 交楼标准：精装与毛坯均有选择

• 开发商：万庭地产，专业品质保证，为您带来奢华体验

适合大型公司总部、证券股票营业厅、大型展厅以及需要霸气前台接待区域的大型公司。

【区域价值】

项目位于宝安中心西区碧海片区，是宝安核心城区的重要组成部分，前海片区的城市功能拓展区，旨在打造一个多元、绿色、活力的综合城区。

商业配套：

从碧海商业中心、人人乐到金海商业步行街、雅盛百货、天虹和苏宁电器等，区域级商业配套成熟。

公共配套：

碧海湾高尔夫球场、碧海湾公园、西乡体育中心以及恒生医院等公共设施丰富。

酒店：

万悦国际酒店（五星）、恒丰海悦酒店（五星）等众多酒店为您的商务出行提供便利。

【配套】：

 项目位于碧海湾传统商务核心区，拥有最成熟的商务配套。500米范围内有大中型购物中心、丰富的餐饮、休闲和娱乐设施。

 项目周边交通介绍

万庭大厦靠近城市干道西乡大道，交通便捷。临近地铁1号线与11号线，是双地铁口物业。项目周边交通网络发达，能够快速连接前海中心、福田等区域，最大化地汇聚人流。

城市交通道路：

•  市政路：> 紧挨西乡大道，邻宝源路；距离广深沿江高速西乡出入口约800米。

•  主要干道：> 距离宝安大道约1.2公里，方便快速往返深圳各区及广州、东莞等地。

轨道交通：

•  地铁1号线和11号线交汇于此。

•  离地铁1号线西乡站仅495米。

•  离地铁11号线碧海湾站仅285米。