南山医疗器械产业园

坐落于南山蛇口南海大道1019号，海上世界G出口之上（2020年投入使用），南山医疗器械产业园与海上世界为邻，南山公园为背，蛇口港为前，它依山望海，独享秀丽迷人的环境。作为深圳市第一批六大特色工业园区之一，南山医疗器械产业园不仅是深圳市科技企业孵化器、国家外贸转型升级示范基地，还是南山区政府设立的《园区企业服务联络站》所在地，为企业和政府之间搭建起沟通的桥梁。

南山医疗器械产业园占地1.5万㎡，总建筑面积达6.5万㎡，由A、B两座组成，现已全面打通。单层面积高达1.3万㎡，可满足大面积同层办公需求。这个产业园是在深圳市南山区人民政府、深圳市发展和改革委员会、深圳市科技工贸和信息化委员会、深圳市食品药品监督管理局等部门的大力支持下，由百盈置业（深圳）有限公司、深圳市百盈孵化器管理有限公司联合南山区科技创业服务中心、深圳市医疗器械行业协会共同规划建设。

项目亮点

• 为生物医疗科创企业提供一站式金融服务方案

• 为高端生物医疗器械企业提供产研一体的发展空间

• 医疗器械国家外贸转型升级示范基地

项目基础信息

• 项目位置：深圳市南山南海大道1019号

• 地铁或公交：2号线海上世界站

• 导航地址：南山医疗器械产业园

• 开发商：香港百盈集团

• 项目建筑面积：约6.5万㎡

• 办公面积：约5万㎡

• 标准层高：4.3m

• 标准层面积：14422㎡

• 租赁面积：500-1000-2000-5000-14422平米

• 租金：75元/平米/月

• 物业管理费：12元/㎡/月（含上班时间空调）

• 使用率：63-68%

• 电梯品牌及数量：客梯3部，货梯4部

• 空调系统：VAV中央空调系统

• 物业公司：深圳市百盈物业管理有限公司

• 交付标准：部分简单装修、部分毛坯

• 交楼时间：现楼

【生态环境】

女娲滨海公园、海上世界、大小南山、赤湾古炮台等众多自然历史景观及城市综合体的核心。

【便捷交通】

海上世界公交站、海上世界地铁站C出口支线距离50米，2022年海上世界G出口开通后新增12号线，出门即是地铁口。同时，距离机场30分钟、蛇口码头10分钟、深圳湾口岸15分钟。

【生活配套】

 周边拥有汇港一期、汇港二期、海上世界广场、希尔顿酒店等丰富的生活设施。园区内还配套员工餐厅和单身公寓等。

 之恋。无论是工作还是生活，这里都能满足您的多元化需求。 

【公共空间】

 园区现有公共会议室可容纳100人，预计11月份将建成公共服务平台及共享办公空间，共享会议室将扩增至三间，洽谈室五间，并配备多种公共实验室及实验设备。

【政策优势】

园区地处南山蛇口自贸区内，同时享受南山区和自贸区的相关政策，为企业和个人提供大量的政策支持。