锦胜财富广场：深圳西部新中心，国际会展湾首席创新型中小企业孵化基地

锦胜财富广场位于深圳市宝安区沙井街道南环路与宝安大道交汇处，地铁口物业（11号线马安山站），交通便捷，区位优势显著。项目总建筑面积达13万平方米，是集商务办公、产品研发、人才公寓、酒店餐饮、休闲娱乐等多功能为一体的商务综合体。

作为城市更新项目，锦胜财富广场着力打造沙井新型“科技企业孵化器”，公司实力雄厚，在国家政策指导下将该项目建设成宝安科技桃花源。其精装写字楼租赁价格为78元/平方米，毛坯则为67元/平方米，配备有6台客梯和2台货梯，电力负荷约200kw，单层面积1770平方米。此外，园区还提供2000个停车位，为企业提供便利的停车服务。

锦胜财富广场的地理位置优越，位于粤港澳大湾区中轴线，珠三角东岸都市区，是国家“一带一路”经济发展战略核心地带。未来深圳特区经济中心区将西移至前海，加上大空港驱动，项目的未来价值将实现巨大裂变。

项目周边拥有完善的交通网络，包括广深高速、沿江高速、穗莞深城际轨道、地铁线路如6号线、12号线、18号线、20号线等，以及即将开通的穗莞深城际轨道，打造五维立体交通体系，实现广深莞惠半小时生活圈。

商业配套方面，项目毗邻80万海岸城商圈综合体、天虹商场、形色城、华润万家、百佳华超市等大型商业设施，为入驻企业提供便利的商业环境。此外，锦胜财富广场还拥有五星级服务配套，包括会议中心、开放式办公大厅、多功能报告厅、员工餐厅、休闲书吧、党建服务中心等设施。政策上提供租金优惠、融资贷款、创新项目奖励等支持，助力企业发展。

锦胜财富广场作为深圳西部新中心和国际会展湾首席创新型中小企业孵化基地，重点发展高新技术、科技研发、金融、贸易、新能源、生物技术、电子信息、移动互联网、IT及信息服务等新兴科创产业。其智慧、生态、花园式办公场所为企业提供一流的办公环境和发展平台。

地址：深圳市宝安区沙井南环路与宝安大道交汇处西南侧