海谷科技大厦项目简介

海谷科技大厦，位于粤港澳湾区核心地带，是石岩腹地的高新产业平台。作为石岩片区首个创新型旧改项目，它以建面约12.5万㎡的高级新型产业园，引领区域产业升级。项目包含两个地块，开发建设用地面积26885㎡，计容积率建筑面积125770㎡，主要物业为厂房、配套宿舍和产业研发用房。

周边设施完备，包括社区健康服务中心、社区警务室、微型消防站、公共厕所、社区体育活动场地等，满足企业与员工的全方位需求。项目的开发主体是深圳市宝安TCL海创谷科技园发展有限公司，由TCL集团和招商地产两大品牌联手打造。

海谷科技大厦写字楼介绍

海谷科技大厦的写字楼以开启区域顶级商务时代、升级品质办公享受为目标，提供一流的商务环境。

• 总部速率：通力电梯高速通达，为企业提供高效便捷的上下班体验。

• 总部格局：方正户型设计，片区最优，为企业打造舒适高效的办公空间。

• 总部尺度：柱距近10m，可自由分割、百变组合，满足企业多样化的办公需求。

• 总部尊享：T1、T3栋层高4.2米，为企业提供阔绰的商务享受。

• 极致空间：T4栋1-6层层高5.4米，自由搭配，超高性价比，满足企业不同的办公需求。

• 灵活资产：不限购不限贷不限售，为企业提供灵活的资产配置方案。

项目特色

海谷科技大厦凭借其优越的地理位置和丰富的配套设施，成为企业投资和发展的理想之地。

• 粤港澳湾区核心：粤港澳大湾区的经济总量已经超过旧金山湾区，接近纽约湾区水平，预计很快将超过东京湾区，成为全球第一大湾区。

• 高新绿谷石岩：石岩南片区已被国家纳入高新区拓展区域，以智能研发为支柱产业，片区近360万㎡产业空间，将新增400亿的产出。

• 国家高新区：石岩南片区是国家高新技术产业开发区的重要组成部分，重点发展智能制造、新材料等高新技术产业。

• 旧改升级：整个片区超15个城市更新升级项目，由华润、京基、宏发、龙光等知名企业进驻开发。

• 湾区枢纽中心，五维一体交通：海谷科技大厦位于粤港澳湾区核心地带，拥有便捷的交通网络。城市主干道、地铁、高速、航空和水路等多种交通方式汇聚于此，为企业商务出行提供便利。

• 品牌加持，区域价值跃升：招商地产和TCL集团两大品牌联手打造海谷科技大厦项目。此外，艾美特总部进驻也为区域带来更多优质企业和资源。

项目位置

海谷科技大厦位于深圳市宝安区石岩松柏路与建兴路交汇处。具体位置在深圳市宝安区沙井南环路与宝安大道交汇处西南侧。