前海嘉里中心：前海的璀璨明珠

地理位置与规划

前海嘉里中心位于前海之心，这片区域将被规划建设为前海香港现代产业城。作为湾景天际线上的标志性建筑，它集写字楼、商业、公寓及酒店于一体，是一座国际化的生态综合体。

重大意义与投资背景

前海嘉里中心是深圳前海蛇口自贸区设立后的首个商业地块，也是香港大型企业在前海的重大投资项目。作为前海的“第一个试点‘香港建设模式’的投资项目”，这一项目对前海及嘉里而言都具有非凡的意义。

项目基本参数与设施

• 总建筑面积：约40万㎡，其中办公面积约266605㎡

• 租赁栋数：T1、T2座

• 标准层面积：约2300-2800㎡（500平米起租）

• 使用率：高达70%以上

• 标准层层高：4.5米

• 电梯数量：低区5部，高区6部

• 空调：VAV空调（可自动调节温度）

• 车位：约1200个

• 交楼时间：现楼

• 交楼标准：毛坯，已安装网络地板，同时提供天花吊顶材料及墙面可刷白交付

• 物业公司：嘉里物业

• 物业费：30元/㎡（不含空调费）

• 大堂高度：约11.1米挑高

• 网络地板：15cm全钢制网络地板

便捷的交通网络

前海嘉里中心位于临海大道与前海大道交汇处，与前海石公园一街之隔。这里与地铁前湾站无缝接驳（在建中），前海公交总站位于项目三期内，地面与轨道交通自由切换。通过车行、地铁和地下人行通道，项目可轻松通往深圳各大区域。

地址：广东省深圳市南山区临海大道与前海大道交汇处西侧