鸿荣源·国际西岸商务大厦

地理位置

• 国际西岸商务大厦位于深圳市宝安中心区海秀路与兴华一路交汇处

• 周边有宝安区政府、壹方城购物中心、宝安图书馆、体育馆、青少年宫、演艺中心、市民广场等配套设施

• 南边相距500米是宝安中心区滨海港湾及大型生态滨海公园

区域规划

• 宝安中心区，政府规划重点发展总部经济、金融服务、科技研发服务、高端商务服务、现代物流和文化创意产业

大厦特点

• 定位为纯中心、纯租赁、纯甲级

• 建筑造型采用流畅的弧线和圆角构图，富于时代气息

• 外立面材料为蓝色低辐射中空LOW-E玻璃幕墙，节能环保，横向窗间墙采用银灰色铝合金板饰面，经久耐用

交通配套

• 5号线-宝华站A2出口200米，海陆空轨多元配套

• 月卡500元，日封顶25元

• 开发商自持物业，71%使用率，产权清晰

租赁信息

• 可租面积：100－6000平

• 单价：150-172元（含税）

• 物业费：13.65元/㎡·月（含专项维修基金）

• 空调费：1.2元/KWH

• 电费：0.8044元/KWH

• 建筑高度：100m

• 大堂层高：10.1m

• 大厦层数：24层

• 建筑面积：4.01万㎡

• 层高/净高：3.65m

• 单层面积：1446㎡

• 电梯数量：6部进口电梯

• 停车位：357个

• 外立面：LOW-E中空双层钢化玻璃幕墙，曲面设计；大堂：10米挑高大堂；电梯：6部韩国原装进口sigma高速电梯，梯速3.5M/S，1部消防电梯；空调：约克冰蓄冷中央空调；新风系统：注入量30m³/P.h；空间：标准层面积1460㎡，层高3.7米。每个单元均设有上下水，可设置盥洗室；停车位：共357个，自动收费系统；物业管理费：13.65元/㎡·月（含专项维修基金），空调费用1.2/kw·h。国际西岸商务大厦位于宝安区政府东侧，兴华一路与海秀路交汇处，地面以上共26层，计容积率建筑面积：40108.54㎡(办公31629.73，商业8478.81)，办公塔楼22层(5—26层)，商业裙楼4层(1—4层)。单层面积为1446.41㎡，每层共计10个单元，面积为126.8—164.84㎡。