海府一号：商务便捷与生态办公的完美融合

海府一号位于北环大道与滨海大道交汇处，便捷交通网络四通八达。接驳5号线、11号线、1号线三轨交汇，轻松实现珠三角的快速连接。20分钟抵达机场，30分钟抵达太子湾邮轮母港，构建了“一小时深港城际圈”，满足商务办公的所有便捷交通需求。

项目概览

• 占地面积：34471㎡

• 建筑面积：97560㎡

• 容积率：3.3

• 绿化率：25%

• 实用率：生态办公70％，商铺超90%

• 标准层面积：约1100㎡

• 分户面积：生态办公120-3000㎡，商铺30-750㎡

• 单层户数：3-8户

• 楼板载重：200kg/㎡

• 标准层高：生态办公4.3m（净高3.45m），商铺5.1m

• 车位数量：600（地上12个，地下588个）

• 电梯品牌：通力电梯

• 电梯数量：生态办公3部客梯+1部服务梯

特色设施与服务

• 四大堂设计: 生态大堂面积255㎡，挑高9.6m

• 物业管理: 世邦魏理仕

• 管理费用: 生态总部办公25元/㎡/月，商铺35元/㎡/月

• 景观资源: 无敌海景资源+滨海公园+城市景观无与伦比

• 交通优势: 5号线/28号线双地铁上盖+前海交通枢纽，容积率3.3低密办公，独有阶梯式垂直绿化，LEED-金级预认证，首创生态双入户大堂，通力电梯，超优单梯服务面积2750㎡，顶级大师团队联盟，筑梦湾区坐标，600个充足车位，最优车位比，超3米净高空间尺度，70%深圳最高使用率，特聘世邦魏理仕物业，尊享世界级服务标准，生态专属企业冠名，欢乐港湾独有资源，享全系顶级配套。

地铁线路接驳信息: 海府一号临近北环大道与滨海大道，接驳5号线、11号线、1号线三轨交汇，多条高速高铁连接珠三角，20分钟抵达机场，30分钟抵达太子湾邮轮母港，构建了“一小时深港城际圈”，满足商务办公的所有便捷交通需求。