前海鸿荣源中心-前海首排海景超甲级写字楼

前海鸿荣源中心是鸿荣源集团斥巨资打造的前海首排标杆城市综合体，位于中国的“曼哈顿”前海桂湾，滨海大道与临海大道交汇处。

项目亮点：

• 总建筑面积超过52万㎡，集超甲级写字楼、奢华五星级酒店、高端体验式商业和稀缺海景公寓于一体。

• 2栋超甲级写字楼，其中A座定位为总部标杆，标准层建筑面积约2500-3000㎡。

• 荣获S.ARCH国际建筑奖，整体建筑设计由设计公司LEAD8设计，景观园林由美国景观设计公司SWA匠心打造。

• 租赁面积灵活多样，包括500-600-1200-3000㎡等多种选择。

• 租金范围广泛，从180-260元/㎡不等，可根据需求和预算进行选择。

基础信息：

• 项目总建面：约52万㎡

• 租赁楼层：4-57层（约273米，建面约14万㎡）

• 标准层面积：2936-3053㎡（一层5个单元）

• 使用率：约62%

• 标准层高：4.5米，净高约3-3.2米

• 大堂高度：层高18米，净高15米（约1400㎡）

• 空调系统：VAV集中供冷系统

• 管理费：40+（内含空调15元）

• 电梯数量：进口三菱品牌客梯27部、奥的斯品牌穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台

• 交付时间：2021年年底

交通信息：

• 地铁：地铁5号线桂湾E口200米，地铁1号线鲤鱼门站，11号线前海湾站

景观特色：

• 无敌海景：前海桂湾区首排无敌海景，让您尽享壮丽的海洋美景。

• 核心综合体：前海首席核心综合体国际总部超甲级写字楼，为您打造高品质的办公环境。

• 景观亮点：正看湾区之光摩天轮和前海演艺公园，让您在工作之余享受生活的美好。