奋成智谷大厦：深圳商务的新标杆

深圳前十年，南山科技园独领风骚；深圳后十年，铁仔山科技城蓄势待发。而奋成智谷大厦，正位于这未来的焦点之地，面朝前海湾海景，背靠铁仔山城市公园，以其独特的地理位置和卓越的商务环境，成为国际商务的新殿堂，重新定义城市的商务形象。

基础信息

1. 开发商：深圳奋成房地产投资有限公司

2. 整体项目占地：约15150㎡

3. 整体项目总建筑面积：约128000㎡

4. 研发办公单层建筑面积：办公约1450㎡

5. 使用率：研发办公约70%

6. 整体项目容积率：6.0

7. 整体项目绿化率：30%

8. 研发办公标准层高：办公3.8米

9. 研发办公楼层数：办公25层

10. 电梯数：A.B座各5+1，商业2台

11. 整体项目停车位：约689

12. 停车费：500/月

13. 研发办公物业管理费：15元/㎡

14. 研发办公电费：1.2/度

15. 研发办公租赁单价：60元/㎡起

湾区核心，前海向前

深圳下一个“南山科技园”，必看西乡奋成智谷。这里是智创高地，是共享家园，是深圳西丽和南山高新科技产业研创走廊的核心节点。它承担起具有强大区域辐射带动力的大湾区核心引擎功能，致力于打造下一个高科技产业高地。

五维立体交通

奋成智谷占据200万㎡环铁仔山产业带的核心位置，这里将成为下一个南山科技园。便捷的交通网络和多元化的城市配套，打造“15分钟生活圈与10分钟就业圈”，为商务人士提供舒适便捷的办公环境。

生态办公

以周边六大公园及铁仔山生态绿色为背景，奋成智谷将打造城市中的绿谷社区。内部规划有热带庭院、水景天窗、休闲台阶等多个景观节点，并设计立体花园，造就大道之上的绝美天际线。

一站式办公

商务会客厅、无纸化会议室等设施满足您多样化的会议需求。同时，还配套健身工坊、瑜伽室等共享设施，提升企业员工的幸福感，享受精彩生活，满足员工休闲放松需求。

企业门面

奋成智谷的阔绰大堂以非凡商务品质定义商务新高度。气度恢弘、华丽典雅的大堂，出入尽显尊贵风范。

实用兼具美感

A.B座各5+1电梯的设计，兼具极简美感、隐藏式按键等三大亮点，让电梯搭乘成为一种舒适的享受。宽敞的空间、高使用率、标准层高约3.8米、约2米宽公共走道以及约10米超大柱间距，满足人体空间舒适要求。