宝新科技园：创新与科技共舞，深圳未来的璀璨明珠

宝新科技园，一处集创新、科技、智慧于一体的产业园区，正以其独特的魅力成为深圳的新焦点。占地面积约12万㎡，总建筑面积约55万㎡，规划建成集商务写字楼、研发厂房、智慧公寓、星级酒店、休闲商业等为一体的产融新城。

地理位置

深圳宝新科技园位于深圳市光明区凤凰城——粤港澳大湾区和广深科技创新走廊的重要节点，是深圳市18个重点发展区城之一，紧邻龙大高速光明出口，高铁光明城站、地铁6号线和13号线凤凰城站“双铁”直达。

招商信息

宝新科技园【招商信息】：4号楼写字楼

1. 【位置】：深圳市光明区观光路与光源五路交汇处

2. 建面：69860.18㎡

3. 高度：99.05m

4. 楼层：共23层

5. 层高：4.2-5.4米层高，高阔空间利用率。

6. 单层面积：约3050㎡，100-3000㎡定制办公空间，可自由分割。

7. 租金：45元/平方米起

8. 管理费：12元/平方米

9. 房屋类型：毛坯、精装

10. 电梯：TOSHIBA（16部客梯，1部货梯）

11. 空调：VRV空调配置，双回路不间断电源。

项目体量

宝新科技园【项目体量】：项目共分三期

• 一期建筑面积约10万平方米，为商务写字楼（1#）、智慧公寓（9 10 11#）及研发厂房（2#），已全部投入使用。

• 二期建筑面积约10万平方米，为商务写字楼（4#）、星级酒店（3#）及配套商业（3 4#），已全部投入使用。

• 三期建筑面积约34万平方米，规划建设商务写字楼（5 6#）、智慧公寓（7 8#）及配套商业（5 6#），计划于2022年投入使用。