深圳市康泰和科技园（中亚硅谷1号馆）招商引资指南

深圳市康泰和科技园（中亚硅谷1号馆）位于宝安区沙井街道壆岗社区蚝乡路与岗头路交叉口，地理位置优越，交通便利。作为一处集工业与商业于一体的综合性园区，它拥有完善的基础设施和优美的环境，适合各类企业入驻发展。

一、优越的地理位置与便捷的交通网络

康泰和科技园紧邻沙井地铁口，距离仅300米，步行仅需5分钟。这一地理位置为企业员工提供了极为便利的通勤条件，同时也为企业的物流运输带来了极大的便利。园区周边交通配套完善，无论是自驾还是乘坐公共交通，都能轻松抵达园区。

二、丰富的项目体量与多元的空间规划

康泰和科技园拥有约两万平米的占地面积，商业、厂房（含钢构）总面积高达47350m²。园区内分为D区、E区、F区和钢构区等多个功能区域，可满足不同企业的需求。

• D区：面积约11675m²，定位为工业厂房，一层和二层分别拥有约6195m²和5480m²的面积，适合各类生产加工企业入驻。

• E区：面积约10475m²，同样定位为工业厂房，包含一层约4697m²（含挑空区约753m²）和二、三层不等的面积划分，为企业提供灵活的生产空间。

• F区：面积约10960m²，定位为商业办公区域，拥有宽敞明亮的办公环境和现代化的办公设施。

• 钢构区：面积约14240m²，可灵活定位为厂房或商业用途，为企业提供更多的发展空间选择。

此外，园区还配套有171间宿舍和32间仓储间，为员工提供了舒适的住宿条件和便利的仓储服务。

三、广泛的适用行业与无限的商业潜力

康泰和科技园适用于电商直播基地、汽车4S店、汽车配件、高档酒楼、连锁餐饮、工贸办公等多种行业。工业厂房可整租也可分租，为各高新科技行业及加工生产行业提供了广阔的发展空间。园区内已有多家企业成功入驻并实现了良好的业绩增长。

总结：

深圳市康泰和科技园（中亚硅谷1号馆）凭借其优越的地理位置、丰富的项目体量、多元的空间规划以及广泛的适用行业等特点成为了众多企业理想的发展平台。我们诚挚邀请各类有志之士前来参观考察并期待与您携手共创美好未来！