上服·虹桥路TCAT创意园：打造长宁时尚新坐标

一、概况

上服·虹桥路TCAT创意园坐落于长宁区虹桥路的核心地带，是一个集创新、时尚与绿色为一体的精品文化创意园区。此项目不仅被纳入长宁区的发展规划，更成为该区域时尚产业的新地标。园区与圣马丁设计学院、华东师范大学、东华大学等国内外知名学府建立了紧密的校企合作联盟，为园区内企业提供了丰富的人才资源和创意支持。同时，园区还获得了长宁区时尚创意产业、互联网+生活服务业等多个产业政策的扶持，为企业的发展提供了强有力的政策保障。

二、参数介绍

上服·虹桥路TCAT创意园总面积约为10000㎡，主楼为一座七层的创意办公楼。园区的空间设计充满节奏感，舒适而优雅，将传统与现代元素完美融合。从一楼大堂的绿色融合设计，到二楼的落地窗与光影交错，再到三楼与四楼的明亮舒适与绿色装饰，每一处都体现了园区对高品质办公环境的追求。

此外，园区还提供了多种面积段可供选择，剩余面积2000㎡，分割面积从94㎡至900㎡不等，层高在4.2-5.4米之间。租金起价为5.9元/㎡/天，物业费为21元/㎡/月。园区采用VRV空调系统和精装修交付标准，为企业提供舒适便捷的办公环境。

三、位置与交通

上服·虹桥路TCAT创意园位于长宁区虹桥路996弄161号，地处环东华时尚创意产业集聚区的核心区域。周边环绕中山公园商圈、徐家汇商圈、古北国际社区和虹桥国际商务区四大商圈，国际时尚、设计、商务氛围浓厚。园区交通便利，距离地铁3号线虹桥路站仅约381米，步行5分钟即可到达。此外，周边还有多条公交线路和高速公路出入口，方便企业员工的日常出行。

四、租赁优势

1. 地理位置优越：位于长宁区黄金地段，毗邻多个商圈和国际社区，商务氛围浓厚。
2. 完善的配套设施：园区提供高品质的办公环境和完善的配套设施，包括VRV空调系统、精装修交付标准等。
3. 丰富的政策扶持：园区已获得多个产业政策的扶持，为企业的发展提供有力支持。
4. 便捷的交通网络：园区周边交通配套完善，地铁、公交等多种出行方式可供选择。

5. 多元化的办公空间：园区提供多种面积段和层高可供选择，满足不同企业的办公需求。

综上所述，上服·虹桥路TCAT创意园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的政策扶持以及便捷的交通网络，成为长宁区时尚产业的新地标和众多企业租赁办公空间的理想选择。