中山万博国际中心：核心CBD的甲级写字楼租赁首选

一、概况

中山万博国际中心，位于上海长宁区的核心地带，是集商务办公、商业配套及时尚休闲为一体的综合性甲级写字楼。其独特的欧洲拱廊式建筑风格与海派商业风情完美融合，成为徐家汇、虹桥、中山公园及淮海路四大CBD交汇处的璀璨明珠。这里不仅是企业崭露头角的舞台，更是成就下一个事业巅峰的商务地标。

二、技术参数

中山万博国际中心地上24层、地下4层的建筑设计，总建筑面积达64100㎡，为企业提供宽敞舒适的办公环境。每层建筑面积约为1671.43㎡，可根据企业需求自由分割组合，最小租赁面积为228.61㎡，灵活满足各类企业的空间需求。得房率高达70%，楼层净高2.8m，确保办公空间的高效利用与舒适感受。

该写字楼采用先进的VAV变频空调系统，配备电子空气过滤系统去除PM2.5颗粒，保障室内空气清新。6部客梯与2部货梯的高效配置，平均等候时间不超过30秒，大大提升办公效率。同时，电信、联通、移动三大网络通信服务商的支持，确保企业通信无阻。

物业管理方面，由上海中山万博物业管理有限公司提供专业服务，物业费为28元/平/月。写字楼配备330个停车位，车位月租金在900-1200元之间，满足企业员工的停车需求。

三、位置交通

中山万博国际中心地理位置优越，紧邻淮海西路与虹桥路交口，轨道交通3、4、10号线虹桥路站步行仅需5分钟。20分钟可达虹桥机场，30分钟直通陆家嘴，便捷的交通网络助力企业高效运营。同时，内环、延安两大高架近在咫尺，数十条城市公交线路环绕周边，构筑起立体城市捷运网络。

四、租赁优势

中山万博国际中心以其核心CBD的地理位置、甲级写字楼的品质、完善的配套设施及便捷的交通网络，成为企业租赁办公空间的理想选择。租金报价在6.0～7.5元/天/平方米之间，对于优质、整层客户，业主将给予更大的谈判空间。这里不仅是企业发展的助力器，更是企业形象的璀璨展示。选择中山万博国际中心，共同开启事业新篇章。