一、项目背景

越界蒲汇SpaceII期，位于繁华的上海徐汇区蒲汇塘路158号，由知名的锦和集团倾力打造。锦和集团自1995年成立以来，始终秉持着对城市商用资产终身价值的追求，发展成为集资产投资管理、商用物业运营与管理、高端服务式公寓、高端度假酒店开发与管理于一体的综合集团。

二、项目介绍

越界蒲汇SpaceII期地处徐家汇商圈核心，与锦和越界原力方、喜盈门、欧亚广场等商业场所相邻，交通极为便利。项目毗邻地铁三号线、四号线（宜山路站），距离内环高架直线距离仅700米，无论是自驾还是公共交通，都能迅速抵达。

为满足市场新的发展和消费趋势，越界蒲汇SpaceII期将在保留原有建筑骨架的基础上，进行全新的改建。通过现代生活方式的思考，增加时尚文化的元素和符号，提升项目整体品质和价值。这里将构建一个以家居家饰为主，集展示、销售、办公、咨询、设计为一体的综合型精品空间。

每层的公共区域都将经过精心打磨，设计融入每一个细节，集实用性和设计感于一体，为每一个入驻的企业提供一个便捷、舒心的环境。

三、区域优势

越界蒲汇SpaceII期所在的徐汇区，拥有浓厚的商业氛围和成熟的配套设施。项目位于宜山路建材商圈的核心地段，这里汇聚了国内外高端建材、家装品牌，将填补专业、精品、高端家居市场的空白。

距离地铁3/4/9号线宜山路站仅约400米，内环高架、徐家汇商业圈、漕河泾商务圈均在约5分钟车程内，为入驻企业提供了便捷的交通和无限的商机。

四、项目参数

• 建筑面积：约4500m²

• 办公/商业：1F商业约600m²，2F及以上为办公

• 标准层面积：约800m²

• 层高：1F约4m，其它楼层约3.5m

• 交付标准：公区精装修，商业毛坯交付，办公单元墙顶面刷白。

• 地面：地面水泥自流平处理，可定制化装修

• 电梯：2部电梯

越界蒲汇SpaceII期以其独特的商业理念和优越的地理位置，必将成为家居家饰行业的新标杆，引领市场的新潮流。