虹桥·双浦汇项目概览

项目信息

• 总建筑面积：约40596.39㎡

• 项目地址：上海市青浦区徐民路818号

• 土地性质：商办

租赁价格与物业费

• 办公租赁价格：2.6~3.4元/㎡

• 商业租赁价格：4~5元/㎡

• 办公物业费：19.8元/㎡/月

• 商业物业费：25元/㎡/月

交付标准

• 公区：精装交付

• 室内：毛坯交付（带空调及新风）

楼栋详情

虹桥双浦汇1号楼（标准办公）

• 建筑面积：约17890㎡

• 层高：总层高60米（共13层），办公标准层4.3米，净高约3米

• 出租面积：15136㎡（目前12、13楼已租赁）

• 主推面积：300~1400㎡

• 装修品牌：大金空调、通力电梯、科勒卫具

虹桥双浦汇2号楼（独栋办公）

• 建筑面积：约4156㎡（其中商业1544㎡，办公2612㎡）

• 层高：总层高23.1米（共5层），办公标准层4.3-4.5米

• 出租面积：4156㎡

• 主推面积：2612㎡（总部办公）

虹桥双浦汇3号楼（标准办公）

• 建筑面积：约8084㎡

• 层高：总层高36米（共8层），1楼商业，2-7楼办公

• 出租面积：8048㎡

• 主推面积：200~1130㎡

• 装修品牌：大金空调、通力电梯、科勒卫具

区位优势

• 国家会展中心旁：距离全球最大规模会展综合体——国家会展中心直线距离约2.5公里

• 国际盛事举办地：2018-2023年连续六届中国国际进口博览会在国家会展中心举办

• 徐泾商务区：徐泾镇2025年拆迁规划启动在即，商务区发展势头强劲

商业配套

• 办公底商：4400平米办公生活商业配套，涵盖员工餐厅、品牌餐饮、购物等多元化业态

建筑特色

• 高品质LOW-E幕墙：线条挺拔，有效遮阳、节能

• 边柱设计：提升室内空间使用率，办公层高4.3米（顶层4.5米），净高可达3米

虹桥·双浦汇以优越的地理位置、高品质的办公空间及完善的商业配套，为您的商务发展提供全方位支持。