正荣中心作为虹桥商务区北片区核心商办项目，由正荣集团开发运营，分南北两期开发，总建面23万㎡，主打"独栋+标办"复合业态，其核心价值与租赁方案如下：

区位战略

•枢纽联动：距虹桥高铁站1.2公里（步行10-15分钟），与核心区虹桥天地等11大项目、北片区13大项目形成产业集群

•板块稀缺：北片区仅13个商办项目中少数提供会所式精装整层的项目

产品矩阵

▸分期规划：

一期（近枢纽）：6栋5层标办+6栋3层独栋（2200-3000㎡），2/7号楼为企业自用

二期（北侧）：8栋5000-7000㎡商业/文化独栋，含24小时独立空调系统

▸硬件标准：

精装整层：1000-1250㎡会所风格空间，3.8-4.8元/㎡·天（含28元物业费）

独栋优势：5800㎡整栋+600㎡赠送面积，通燃气适配多元业态

租赁亮点

•价格梯度：较核心区同品质项目低20%-30%

•配套闭环：1132个车位（500元/月）+正荣物业全周期服务

•企业适配：特别推荐需接待展示功能的总部型企业

（专业咨询租赁热线：021-61155296|同步代理虹桥天地/万科中心等12大标杆项目）

项目实景