东方渔人码头作为黄浦江两岸开发核心项目，以"海洋文化"为灵魂打造滨水地标综合体，核心价值体系如下：

历史与定位

•前世今生：前身为1936年远东最大上海鱼市场，2008年改造为58万㎡商办文旅综合体，保留工业遗产记忆

•战略地位：与陆家嘴、北外滩构成"浦江黄金三角"，杨浦滨江发展带核心节点

业态规划

▸六大功能分区：

A区：161米36层甲写（57,863㎡，2000㎡标准层）

B/C区：4万㎡商业娱乐（含主题餐厅/生态绿地）

D/E区：1.7万㎡亲水景观平台

▸硬件配置：

8.6-13.6米挑高大堂+2.8米净高，迅达品牌10部电梯

中央/独立空调双系统（物业费26-32元/㎡）

930车位+双路供电保障

租赁优势

•空间灵活：145-536㎡精装分割，适配不同规模企业

•交通网络：

4/12/18号线三轨覆盖（杨树浦路/江浦路/丹阳路站）

15分钟直达陆家嘴，45分钟贯通虹桥枢纽

运营服务

•国际物管：高力国际提供24小时安防监控

•产业集聚：金融/航运/文旅企业优选滨江办公