芒果广场位于徐汇滨江西岸传媒港核心区，是湖南广电旗下湘芒果文化投资打造的5A甲级商办综合体，以"媒体+科技+艺术"为核心理念，呈现三大核心价值：

区位战略

•滨江地标：正对黄浦江一线景观，毗邻西岸美术馆/油罐艺术公园等文化地标，11号线龙耀路站无缝衔接

•产业集聚：央视/腾讯/网易等头部企业环绕，西岸传媒港、数字谷、金融城等六大产业组团形成生态闭环

产品特性

▸复合业态：7.96万㎡总建面含5.58万㎡甲写+芒果IP旗舰店+9548㎡特色商业

▸智能配置：

VAV中央空调（工作日8:30-19:00）+人脸识别闸机+智能呼梯系统

38元/㎡物业费全包能耗，A栋8部高低区电梯分流

▸文化赋能：

全球媒体艺术家驻留计划+AR/VR沉浸展秀

粉丝经济与版权交易平台构建内容生态

租赁方案

•精装空间：307.8㎡整层5.3元/㎡·天（含物业费），配高端家具/共享会议室

•标准交付：264-2000㎡灵活分割，6-8元/㎡·天

•停车方案：固定车位1800元/月，临停8元/小时封顶

延伸价值

较陆家嘴同品质江景项目低30%租金成本，适合文化创意/数字科技类企业

招商网页：xmggc.100loujia.com