华大科技园（华东师大科技园）作为普陀区政校共建的国家级科技孵化平台，凭借区位与产业资源形成独特竞争力：

政校联动优势

•国家级资质：2006年获科技部/教育部联合认证，依托华东师大科研资源，孵化器公司专职服务科创项目

•区位战略：

• 50米直达13号线大渡河路站，44/766等公交线路覆盖员工通勤

• 毗邻长风商务区甲写集群，共享万怡/万豪等高端酒店配套

硬件配置

▸空间方案：

• 16层建筑提供90-1500㎡灵活分割（70%得房率），精装/标准交付可选

• 24小时VRV空调+独立电表计费，满足研发企业特殊需求

▸基础保障：

• 5部电梯分流（4客1货），500车位（500元/月）缓解停车压力

• 20元/㎡物业费含基础运维，成本低于同区域甲写30%

产业生态

•周边星巴克/罗森等商业闭环，中式/日式餐饮满足多元需求

•特别适配高校科技成果转化、科技研发及文创类企业入驻

招商联系

租赁电话：021-61155296