德必虹桥国际WE是虹桥商务区北片区的标杆性精装办公项目，由德必集团对长三角电商中心（原星月虹桥中心）1号楼与5号楼进行改造运营，形成集区位优势、全维配套、灵活空间于一体的商务办公解决方案。

一、区位与交通价值

•枢纽经济圈：

• 地处申昆路1999号，距2/10号线虹桥2号航站楼1.3公里，通过地下通道无缝衔接虹桥高铁站与国家会展中心

•产业集群效应：

• 北片区聚集阿里中心、中骏广场等13个商办项目，形成会展、电商、金融产业协同生态

二、空间与硬件配置

▸高效办公系统：

• 3.8米净高+62-2300㎡灵活分割（含整层），东芝VRV空调支持24小时独立控温

• 5客梯+1货梯配置，20.8元/㎡物业费含德必标准化服务

▸智慧园区配套：

• 咖啡厅/食堂/便利店/睡眠舱/会议室/健身房等全维设施，配备免费接驳车解决"最后一公里"

三、租赁竞争力分析

•成本优势：3-3.8元/㎡·天租金显著低于虹桥核心区（如虹桥天地5-6元/㎡·天）

•交付标准：

• 精装修现房即用，对比周边毛坯项目（如长三角电商中心2-3号楼）节省装修成本与时间

•企业适配：

• 中小型电商、贸易类企业可享产业链集聚红利，700元/月车位费优化运营成本

招商联系

• 租赁电话：021-61155296