恒利国际大厦坐落于上海静安区成都北路199号，是南京西路CBD与人民广场CBD双核交汇处的老牌商务地标，兼具区位稀缺性与资产灵活性两大核心价值。

一、区位与交通优势

•黄金三角枢纽：

• 步行10分钟直达地铁2/12/13号线南京西路站，毗邻兴业太古汇、恒隆广场等顶级商业体，形成高端商务生态圈

•历史底蕴加持：

• 属上海传统六大CBD核心区（南京西路、人民广场、淮海中路、陆家嘴、徐家汇、虹桥），商业成熟度与品牌集聚效应显著

二、建筑与空间配置

▸双塔结构：

• 26层主楼（标准层1300㎡）+7层副楼，45000㎡体量满足不同规模企业需求

▸灵活资产处置：

• 租赁：4-6元/㎡·天（100-1300㎡精装/毛坯可选）

• 散售：3.5-4.5万/㎡（187-1140㎡），南京西路稀缺可售资产

三、硬件与服务

•高效运维：

• 7客梯+2货梯配置，35元/㎡物业费含中央空调能耗

•商务配套：

• 128车位（1850元/月），周边太古汇等商业体完善生活链

招商联系

• 租赁电话：021-61155296