上海荟聚是长宁区淞虹路地铁站上盖的全新商办综合体，由英格卡集团投资80亿打造，2024年9月交付，核心亮点如下：

一、枢纽级区位优势

•双轨交通覆盖：地下直通2号线淞虹路站5号口，东向3站达虹桥古北商圈，西向直达虹桥枢纽（机场/高铁）；

•商务集群效应：周边聚集光大安石中心、凌空SOHO等10余个商办项目，形成大业主自持的租赁生态。

二、复合业态生态

▸21万㎡商业旗舰：

• B2-4F引入300+品牌（含宜家家居、七鲜超市），集购物/餐饮/娱乐/亲子于一体；

• 与徐汇西岸梦中心并列2024年最火爆新开业商业体；

▸6.3万㎡办公空间：

• CDE三栋可租（4-8层），300-2500㎡灵活分割，净高2.8米+中央空调，32元/㎡英格卡自管物业。

三、租赁价值

•5.5-6.5元/㎡·天梯度租金，2766车位（800元/月）；

•对比周边项目，凭借“地铁零换乘+商业自配套”形成差异化竞争力。

招商联系

• 租赁电话：021-61155296